Condizioni generali del contratto e Termini
1 PARTI E DEFINIZIONI DEI TERMINI IN USO
Parti del presente contratto sono la Società “Sopra l’acqua Srl”, Via Attilio Agosti n.21 – 20025 Legnano (Mi), P. Iva 13397260962, con la quale viene sottoscritto il contratto, che concede in locazione la Houseboat, ed il Locatario, intendendosi con esso la persona o società che sottoscrive il contratto di locazione. Con Ospiti si intendono le altre persone registrate e che saranno ospitate nella Houseboat. Con Servizi aggiuntivi e con Fornitore dei servizi aggiuntivi si intendono quei servizi ulteriori (trasporti, gite etc) la cui prenotazione e fruizione, durante la Locazione, il Locatario dovesse pagare per il tramite del sito www.sopralacqua.it nella sezione “Esperienze”.
2 OGGETTO DEL CONTRATTO
Oggetto del presente contratto è la locazione della Houseboat, per il solo fine turistico.
È fatto divieto al Locatario e agli Ospiti di sublocare o di concedere a terzi, anche in via precaria e/o temporanea e/o gratuita, il godimento della Houseboat, pena la risoluzione ipso iure del presente contratto.
3 DOTAZIONI DELLA HOUSEBOAT
La Houseboat è dotata di WiFi. Nel costo della Locazione è incluso il consumo della corrente elettrica, riscaldamento e raffrescamento. E’ vietato fumare all’interno della Houseboat.
4 PRENOTAZIONE E ACQUISTO
La prenotazione della Locazione avviene attraverso il sito web di Sopra l’acqua Srl ed i portali turistici quali, ad es. Booking.com e Airb&b. e implica, per il Locatario, la dichiarazione di aver letto e compreso interamente le Condizioni generali del contratto e Termini e di accettarli integralmente e senza riserve.
La Houseboat è prenotata ed il contratto di locazione ha effetto per i giorni indicati in prenotazione, con l’applicazione dei Termini e condizioni, solo dopo che la Società ha emesso conferma della prenotazione a seguito di richiesta di prenotazione da parte del Locatario e pagamento dell’acconto.
All’atto della prenotazione, il Locatario dovrà fornire copia del documento di identità suo e degli Ospiti.
5 SALDO DEL CONTRATTO
Il saldo del contratto dovrà essere versato alla Società all’atto della prenotazione attraverso il Sito della Società o secondo i termini previsti dai portali di prenotazione. Laddove il saldo non sia versato la Società si riserva il diritto di annullare la prenotazione trattenendo quanto già anticipato.
6 COSTO DELLA LOCAZIONE/TARIFFE E PAGAMENTO
La tariffa di locazione è quella che appare all’atto della Prenotazione. La tariffa è da intendersi per l’intera Houseboat. Il numero massimo di persone che possono essere ospitate, incluso il Locatario, è di 4 persone.
Resta escluso dal costo della Locazione il costo dei Servizi aggiuntivi indicati al paragrafo 10 che saranno indicati chiaramente a parte rispetto al costo della Locazione. Cionondimeno, sarà possibile il pagamento dei Servizi aggiuntivi, offerti da Fornitore dei Servizi aggiuntivi, direttamente sul sito di Sopra l’acqua Srl unitamente al costo della Locazione. All’atto della prenotazione sul sito www.sopralacqua.it, verrà indicato il corrispettivo da pagarsi per la Locazione e per gli eventuali Servizi aggiuntivi.
7 CHECK IN – CHECK OUT
La Houseboat sarà a disposizione del Locatario e degli ospiti registrati dalle ore 16.00 del giorno di inizio della Locazione. Prima dell’arrivo nella Houseboat, il Locatario riceverà istruzioni su come ritirare le chiavi e procedere al self check in.
La Houseboat dovrà essere rilasciata (check out) entro le ore 10.00 del giorno in cui termina la Locazione.
8 ANIMALI DOMESTICI
Sono ammessi animali domestici di piccola taglia previa comunicazione alla Società.
9 PULIZIA DELLA HOUSEBOAT
La Houseboat viene consegnata in condizioni di perfetta pulizia. A pagamento, il Locatario può richiedere ulteriori pulizie durante il soggiorno.
10 SERVIZI AGGIUNTIVI
La Società si mette a disposizione per offrire servizi aggiuntivi consultabili nel sito www.sopralacqua.it nella sezione “Esperienze” e pagabili direttamente sul sito della Società unitamente al costo della Locazione.
I servizi aggiuntivi sono offerti direttamente dal Fornitore dei servizi aggiuntivi con il quale è stipulato il relativo contratto di fornitura. La Società non sarà parte del relativo contratto e non sarà in alcun modo responsabile di eventuali annullamenti o disservizi o incidenti o danni.
La prestazione dei Servizi aggiuntivi sarà soggetta ai Termini e Condizioni del Fornitore dei Servizi aggiuntivi alle quali il Locatario sarà rimandato al momento della prenotazione anche laddove il Servizio aggiuntivo venga prenotato per il tramite del sito www.sopralacqua.it.
11 RESPONSABILITA’ DEL LOCATARIO E DEGLI OSPITI
Il Locatario deve essere maggiorenne. In caso di presenza di minori nella Houseboat, il Locatario si impegna alla loro sorveglianza secondo le regole del buon senso e, in ogni caso, ai sensi dell’art. 2048 CC.
La locazione della Houseboat e’ per esclusivo utilizzo della stessa attraccata al pontile. Ciò consente al Locatario di usufruire dei servizi ed utenze (corrente elettrica, acqua corrente).
Nel caso in cui il Responsabile di bordo non si attenga alla leggi, ai regolamenti e alle regole di prudenza e di sicurezza, dimostrando un comportamento incurante dei rischi per la sicurezza dei beni e delle persone, la Società si riserva il diritto di recedere dal contratto in qualsiasi momento, risolvendo il Contratto.
12 DANNI E PERDITA O DETERIORAMENTO DELL’ATTREZZATURA – RESPONSABILITA’
Il Locatario e gli Ospiti sono tenuti a conservare la Houseboat e a riconsegnarla nello stato in cui è stata consegnata e con le dotazioni indicate all’atto della prenotazione.
Nel caso in cui il Locatario o uno degli Ospiti o terzi da questi ospitati, si renda responsabile del danneggiamento o della perdita dell’imbarcazione e tale danno o perdita sia causato da negligenza grave o imprudenza, il Locatario sarà ritenuto responsabile per l’intero valore del danno e il diritto di rivalsa della Compagnia sul Locatario non sarà oggetto di limitazione né rinuncia, indipendentemente dal deposito cauzionale o dalla stipulazione dell’assicurazione.
13 ANNULLAMENTI E MODIFICHE
– Da parte del Locatario.
Il recesso del Locatario è possibile in accordo alle condizioni e secondo le modalità presenti sul sito di prenotazione.
– Da parte della Società.
Laddove, per circostanze indipendenti dalla propria volontà, la Società non potesse mettere a disposizione la Houseboat nel periodo concordato per la Locazione, la Società ne darà pronta comunicazione al Locatario. Il Locatario avrà facoltà di scegliere, entro 2 giorni dalla comunicazione, se scegliere un periodo alternativo tra quelli disponibili o, in alternativa, a ricevere il rimborso del prezzo versato.
14 FORZA MAGGIORE
La Società non potrà essere considerata responsabile nel caso in cui la Locazione, dopo la prenotazione, non possa aver luogo per eventi quali incendi, inondazioni, esplosioni, uragani o fattori climatici, danni accidentali alla Houseboat da parte di terzi; piene o siccità, ostruzione o riparazione delle vie navigabili; sommosse o proteste civili, scioperi, azioni industriali o disastri nucleari, intemperie, blocco dei porti, guerre o minacce di guerra, atti o minacce terroristiche che impediscano alla Società di mettere a disposizione del Locatario la Houseboat.
15 DATI PERSONALI E INFORMATIVA PRIVACY
La Società conserverà ed utilizzerà le informazioni fornite dal Locatario o ricevute al momento della prenotazione della Locazione esclusivamente per i fini stabiliti nella Informativa sulla privacy. Informativa ai sensi del regolamento UE 2016/679, del Decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 e del Decreto legislativo 10 agosto 2018, n. 101.
Per quanto non espressamente previsto dal presente contratto, le parti dichiarano applicabili le disposizioni del codice civile e le norme del codice del turismo, nonché gli usi locali.
16 PROPRIETA’ DEL SITO
Il sito www.sopralacqua.it appartiene a Sopra l’acqua Srl e contiene proprietà intellettuale registrata e non come marchi, disegni, loghi, informazioni, contenuti, materiali protetti da copyright e marchi registrati.
Il materiale e le informazioni di questo sito non possono essere riprodotte, copiate, ripubblicate, scaricate, inviate, diffuse o trasmesse in alcuna forma o attraverso alcun mezzo senza autorizzazione scritta da parte della Società.
17 LEGGE APPLICABILE AL CONTRATTO
La legge applicabile al Contratto è quella italiana.
Per ogni controversia relativa all’applicazione e risoluzione del presente Contratto, sarà competente esclusivamente il Foro di Varese.
18 INTERPRETAZIONE
In caso di difformità tra il contratto in italiano e quello in inglese, prevarrà la versione in lingua italiana.
Li, 04 aprile 2024
General Terms and Conditions of the Contract
- PARTIES AND DEFINITIONS OF TERMS USED
The parties to this contract are the company “Sopra l’acqua Srl”, located at Via Attilio Agosti no. 21 – 20025 Legnano (MI), VAT number 13397260962, hereinafter referred to as “the Company”, which leases the Houseboat, and the Lessee, meaning the person or company signing the lease contract.
“Guests” refers to other persons registered and accommodated on the Houseboat.
“Additional Services” and “Additional Service Provider” refer to extra services (e.g., transport, excursions) whose booking and use during the lease period must be paid for through the website www.sopralacqua.it in the “Experiences” section. - OBJECT OF THE CONTRACT
The object of this contract is the lease of the Houseboat solely for tourism purposes.
The Lessee and Guests are strictly prohibited from subleasing or granting use of the Houseboat to third parties, even temporarily or free of charge. Violation will result in the automatic termination of the contract. - HOUSEBOAT EQUIPMENT
The Houseboat is equipped with Wi-Fi. Electricity, heating, and air conditioning are included in the rental price. Smoking is prohibited inside the Houseboat. - BOOKING AND PURCHASE
The lease booking is made through the Sopra l’acqua Srl website or via tourist portals such as Booking.com or Airbnb. By booking, the Lessee confirms that they have read, understood, and fully accepted these Terms and Conditions.
The Houseboat is considered booked, and the lease contract takes effect for the days indicated only after the Company confirms the booking following the Lessee’s request and down payment.
At the time of booking, the Lessee must provide a copy of their ID and that of the Guests. - CONTRACT BALANCE
The remaining balance must be paid to the Company at the time of booking via the Company’s website or in accordance with the terms of the booking platforms. If the balance is not paid, the Company reserves the right to cancel the booking and retain any amount already paid. - RENTAL COST / RATES AND PAYMENT
The rental rate is the one shown at the time of booking and applies to the entire Houseboat.
The maximum occupancy, including the Lessee, is 4 people.
Additional services as described in Section 10 are not included in the rental cost. These will be clearly itemized separately but can be paid for directly through the website along with the rental fee. The total amount for the lease and any additional services will be displayed at checkout on www.sopralacqua.it. - CHECK-IN – CHECK-OUT
The Houseboat is available from 4:00 PM on the first day of the lease. The Lessee will receive instructions for key collection and self-check-in before arrival.
Check-out must be completed by 10:00 AM on the final day of the lease. - PETS
Small pets are allowed, but prior notice must be given to the Company. - CLEANING OF THE HOUSEBOAT
The Houseboat is delivered in perfectly clean condition. Extra cleaning during the stay is available for an additional fee. - ADDITIONAL SERVICES
The Company offers additional services available on the website www.sopralacqua.it in the “Experiences” section. These services can be purchased along with the rental.
Such services are provided directly by the Additional Service Provider under a separate service contract. The Company is not a party to that contract and is not liable for cancellations, disruptions, accidents, or damages.
Provision of additional services is subject to the Terms and Conditions of the Additional Service Provider, which the Lessee agrees to at the time of booking, even if booking is made via www.sopralacqua.it. - RESPONSIBILITIES OF THE LESSEE AND GUESTS
The Lessee must be of legal age. If minors are present, the Lessee must supervise them responsibly and in accordance with Article 2048 of the Italian Civil Code.
The lease is for use of the Houseboat while docked only, allowing access to utilities (electricity, water).
If the person in charge fails to comply with laws or safety regulations, or behaves recklessly, the Company reserves the right to terminate the contract at any time. - DAMAGES AND LOSS OR DETERIORATION OF EQUIPMENT – LIABILITY
The Lessee and Guests must maintain the Houseboat in its original condition and with the equipment provided.
If the Lessee, Guests, or any third parties hosted by them cause damage or loss due to gross negligence or recklessness, the Lessee will be fully liable for the damage. The Company reserves the right to seek full compensation, regardless of any security deposit or insurance policy. - CANCELLATIONS AND MODIFICATIONS
- By the Lessee:
The Lessee may withdraw in accordance with the conditions and procedures specified on the booking website. - By the Company:
If, due to circumstances beyond its control, the Company is unable to provide the Houseboat during the agreed rental period, it will promptly notify the Lessee. The Lessee may then choose, within 2 days of the notification, to either select an alternative available period or receive a full refund of the amount paid.
- FORCE MAJEURE
The Company shall not be held liable if, after booking, the lease cannot take place due to events such as fires, floods, explosions, hurricanes or other weather conditions, accidental damage to the Houseboat caused by third parties, high or low tides, obstruction or repair of waterways, civil unrest or protests, strikes, industrial action, nuclear disasters, storms, port blockades, wars or threats of war, acts or threats of terrorism that prevent the Company from making the Houseboat available to the Lessee. - PERSONAL DATA AND PRIVACY POLICY
The Company will store and use the information provided by the Lessee or received at the time of booking exclusively for the purposes set out in its Privacy Policy.
This is in accordance with EU Regulation 2016/679, Italian Legislative Decree no. 196 of 30 June 2003, and Legislative Decree no. 101 of 10 August 2018.
For all matters not expressly covered in this contract, the parties agree to apply the provisions of the Italian Civil Code and the Tourism Code, as well as local customs. - WEBSITE OWNERSHIP
The website www.sopralacqua.it is owned by Sopra l’acqua Srl and contains both registered and unregistered intellectual property such as trademarks, designs, logos, information, content, and copyrighted materials.
No material or information from this site may be reproduced, copied, republished, downloaded, posted, distributed, or transmitted in any form or by any means without the prior written consent of the Company. - GOVERNING LAW
The governing law of this Contract is Italian law.
Any disputes arising from the interpretation or termination of this Contract shall fall under the exclusive jurisdiction of the Court of Varese. - INTERPRETATION
In the event of any discrepancy between the Italian and English versions of this contract, the Italian version shall prevail.
Dated in Li, April 4, 2024
